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我要请问一下关于房子夫妻过户的事情?
湖南 11-23 14:27 悬赏 0 发布者:zengya…… 给我留言 回答:(5) 我现在跟我老公买了一套房子,现在是写的我老公的名字,但是我想以后过户到我的名字下,我在网上查了一下,说公证比过户要简单又不要什么费用,具体的情况,我想请贵公司律师咨询一下,谢谢!
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2009-11-23 14:35
我们国家对不动产采取的是登记生效主义，你所说的经过公证，男方自愿把不动产赠与给你，但并不用去房产登记部门办理产权过户，，对外并不发生产权变更的效力，男方仍然可以在你不知情的情况下与善意第三人就房屋进行买卖，你顶多凭公证书事后追究男方的相应责任。建议最好办理过户手续，且夫妻间赠与过户花不了什么钱。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-23 16:08
你们登记结婚没有，如果是登记结婚后买的，那是属于夫妻共同财产，即使写在一方名下，也没有关系，你一样是共有人。
如有疑问，请与我电话或当面联系。
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-23 17:11
过户需要产生费用，可以通过协议的方式来约定
- [广东-广州]
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回复时间： 2009-11-24 10:43
写在一方名下，也没有关系，你一样是共有人属夫妻共同财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-24 10:52
答：如果是在您们的婚姻关系存续期间购买，即使房产证下只写您老公的名字，也属于夫妻共同财产。
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