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卖掉由老公父母出资首付的房子，重新买一套新房，我和老公2人参与新房的还贷但新房子房产证上只有老公爸爸

上海－徐汇区 11-27 22:12 悬赏 0 发布者:carol3…… 给我留言回答:(5)

结婚前，老公父母出资首付买了婚房，给我跟老公结婚用，当时由老公和他妈妈参与的还贷。现在把这套房子卖掉了，卖得的钱作为首付再重新买一套新的房子，我跟老公两人参与还款，但由于出于一些特殊原因这套新房子上写的只是老公爸爸一个人的大名。试问这种情况下，如果以后离婚，房产怎么分？是以我参与还款的比例来分吗？

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-11-27 22:24

你好,那你需要提供相应的证明,

追问：

陈律师，你好，谢谢你的回答。请问你说的证明是我参与还贷的证明吗？房产证上只有老公的爸爸一个人的名字，万一以后离婚，会不会连我参与还贷的那部分钱都与我无关了呢？

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-11-27 23:36

你好，
1、房屋产权以产权证登记为准，属于你老公父母夫妻共同财产，除非你们另外有书面协议约定该房屋的真正产权归属，对于你们还贷的款项可以作为债权债务处理，要求你老公父母返还；
2、另外，如果你们婚后是一直和你老公父母共同居住在一起，可以想办法看是否可以证明是家庭共有财产，若是家庭共有财产，则可以分家析产，你有一定房产份额；
3、若需要帮助，可以直接来电。