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土地承包问题

四川－达州 05-31 16:46 悬赏 20 发布者:xilou1…… 给我留言回答:(4)

我（甲方）于2004年年初出售农宅一套，在卖房契约上附带一句“甲方土地和林山归乙方子孙管业”，这句话在法律上是解释为“土地和林山的转让”吗？，虽然有这句话，我并没有和乙方到相关部门办理土地转让手续，现在土地证已经在我不知情的情况下更换了户主，请问我能要回我的土地承包权吗？

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[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
796555积分

回复时间： 2016-05-31 17:22

您好，关于“甲方土地和林山归乙方子孙管业”的约定不明确，应当如何理解须根据签订协议时的具体情况认定。如果协商不成，建议通过法律途径解决。

追问：

您好，我已经通过法律途径进行维权，宣汉县初级人民法院以下判决书，表述为：更换户主的程序上没问题，驳回甲方要求政府撤销乙方现有的土地证。请问我还能继续上诉维权吗？

回答：

您好，对一审判决不服，可以上诉

追问：

您好，我现在困惑的是，政府护短，我上诉的必要性有多大
感谢您的解答!

回答：

您好，没有看见材料，无法判断。建议带上资料当面咨询。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2016-06-01 11:50

您好！
约定不明确，可以要求。
详情可来电来访！

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2016-05-31 16:56

你好，不能直接理解，可以理解为保管，你可以要求的。

我的补充： 2016-05-31 16:58

可以理解为使用、管理的义务。

追问：

您好，李律师，我想请问下，我已通过法律手段进行维权，宣汉初级人民法院判决书上把“土地归乙方子孙管业”认定为甲方的转让行为，判定甲方败诉，我能继续上诉维权吗？有这个必要吗？

回答：

你好，如果还在上诉期，不服判决，可以上诉处理。你可以委托律师处理。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-31 16:59

你好，不能理解为转让。可以提起确权之诉。

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