这种情况我是否可以向开发商索要违约金？

延期交房案情经过：
购买此房全过程
2009年8月8日交房地产开发有限公司20%首付款99281元（玖万玖仟贰佰捌拾壹元）。
2009年12月3日，同开发商签订《商品房买卖合同》内容约定2009年10月31日前交房（此日期比签订合同日期还早，估计合同是开发商提前打印好的）。
2010年1月8日办好银行按揭贷款390000万（叁拾玖万元整）直接转到山西恒诚房地产开发有限公司账户。
此后开发商曾有几次电话通知过收房，但该商品未经综合验收，并且没有接到开发商的任何书面收房通知，所以我就一直拒绝收房。直至2011年3月11日，该小区也未能综合验收，在实在拖不起的情况下我勉强收了房。
在收房时还被强行补交了2009年11月1日——2011年3月11日期间的物业费、电梯费、取暖费。
《商品房买卖合同》中有出卖人逾期交房的违约责任条款，出卖人按日向买受人支付以交付房款的万分之1.5的违约金。
我想咨询：
1、 这种情况我是否可以向开发商索要违约金？
2、 违约金追讨日期应如何计算？（截止2011年11月30日该房依旧未综合验收）
联系方式：13835109332  QQ:182206297