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二手房交易怎么才能安全

江苏－苏州 11-28 21:02 悬赏 0 发布者:duoduo…… 给我留言回答:(4)

我是苏州的，现在买了一套二手房，一共60万，因为12年10才满5年，我想到那时候过户，希望少交一点过户费，现在我付一半，房产证在我手上，房子我住，怎么交易才能安全，保证在我居住的这段时间卖房者不会出现房产证挂失而卖给其他人...求解！！

问题补充：

我只想办的保险，避免麻烦，只要在这10个月期间房东不挂失房产证就行，怎样做才能让整个过程安全，保险？谢了

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-28 21:24

可以签订较高的违约责任，约束双方。

追问：

我只想办的保险，避免麻烦，只要在这10个月期间房东不挂失房产证就行，怎样做才能让整个过程安全，保险？谢了

回答：

只有签订违约金条款。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2011-11-28 22:35

可以签订较高的违约责任，约束双方。

追问：

我只想办的保险，避免麻烦，只要在这10个月期间房东不挂失房产证就行，怎样做才能让整个过程安全，保险？谢了

回答：

建议直接来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-28 22:43

可以约定违约金数额的。

追问：

我只想办的保险，避免麻烦，只要在这10个月期间房东不挂失房产证就行，怎样做才能让整个过程安全，保险？谢了

回答：

那可以先办理房产证质押手续。

追问：

在那办？怎么办？请详细告知，谢谢

回答：

可以到房管局办理。

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
207017积分

回复时间： 2011-11-29 17:15

看能否办理抵押

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