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转卖耕地为建房用地，是否违法？会受到什么处罚？

福建－漳州 06-01 12:47 悬赏 0 发布者:heweng…… 给我留言回答:(1)

同村一农户把耕地卖与他人做建房之用，并签了协议。后因担心行为的合法性，想把耕地收回，不知可不可以？如果可以该怎么做？还有转卖耕地做建房用地的行为会受到怎样的法律处罚？

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全部答案

回复时间： 2016-06-02 15:08

您好！

我国《土地法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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