该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
买了一套房子首付没给，约定好了时间去给首付但是合同已经签掉，到了付款时间大概3天房东以很忙为理由不配
上海 06-03 14:02 悬赏 0 发布者:1464926993 给我留言 回答:(7) 买了一套房子首付没给，约定好了时间去给首付但是合同已经签掉，到了付款时间大概3天房东以很忙为理由不配合我给钱，约他不出来推脱说没时间，而且我们私底下还签了一份协议原合同体现的赔付是百分之二而协议的赔付是百分之二十，协议还附加一条如果合同与本协议有冲突那以本协议为准。
问题补充：
本人于4月份买了一套房子，因为当时首付没到位约定6.7号付首付但是在4月份当天就把合同签了，最近到了付首付的时间段我在5.25号就开始联系房东把首付给他可是房东推脱说没时间，没空 有时间再联系我，可是距离付款时间快到了没几天了，我这种情况该怎么办？我们签订的买卖合同违约赔偿是百分之二，但是我们私底下也签了一份协议具协议的赔付是百分之二十里面有一条是如果合同与本协议有冲突那以本协议为准，房东和我都签了名字。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-06-03 14:06
1、房东拒绝首付，属于房东违约。
2、你可依据合同约定，要求房东支付违约金。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你可依据合同约定，要求房东支付违约金。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-03 14:13
你可以保留房东拒绝接受首付的书面证据，并可以追究其违约责任。
追问：
问题是合同的违约是百分之二而协议的违约是百分之二十
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-03 14:26
按照后面签订的协议为准。对方不接收款项，你可以起诉对方继续履行合同，需要委托律师，可以来电联系
追问：
协议是单独拿了A4纸不是和合同一起的，但是是同一天签的。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-06-03 14:29
可要求房东承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-03 14:42
可以保留相关证据，协商或者起诉，具体可以电话咨询
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2016-06-03 15:25
你好 根据具体情况和协议的具体内容 必要时委托律师介入处理相关事宜
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-06-03 17:25
看不懂在说什么
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房子已经备案，按合同约定办理产权的时间已经到了，开发商以房子没有 7个回答
0 - 房子首付付了2成，签了预售合同，合同上有约定付款时间，后来按合同 3个回答0
- 我卖了一套房子 买方未按合同约定时间付款 以过户排号为由 属 0个回答0
- 您好律师，我卖二手房，我是房主，已经跟买家签订了合同，但是没有约 11个回答0
- 我公积金贷款已经还款一年，开发商未按约定时间交房，但是我们签订的 0个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
