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已解决问题

土地转让

 06-06 09:36  悬赏 0  发布者:jiyi80…… 给我留言 地区:新疆-伊犁 回答:(1)
哥哥有20亩土地,是30年承包合同。哥哥要搬家去四川,把20亩土地使用权转售给我,并签订了转手合同,也通过村委会同意,随后哥哥的户口也签回四川。过了几年,村委会认为哥哥的户口已经迁出本地,村委会要求收回20亩土地使用权。请问,我和村委会打这场官司是否有胜算?是否有必要?
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最佳答案
回复时间:2016年06月06日 13时56分
您好!
你是否属于该村的户口。
可以来电详谈!
追问:

我属于该村户口。

回答:

您好!
土地承包经营权流转
转让。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

追问:

如果转让是合法的,那么村委会是没有权利收回耕地,土地确权应该确在我的名下,是吧?

回答:

您好!
是的。

提问者对最佳答案的评价:
问题把握十分准确。谢谢!
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