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租房合同到期房客不交接还强行要求续租还欠着3个月的租金也不付该怎么处理？

12-05 13:11 悬赏 25 发布者:刘静75 给我留言地区:安徽－合肥回答:(4)

2010年12月10与租客签了租房合同为期一年，租金每月1100元，可是到了2011年6月8日该交纳房租金时竟然要求减少租金，只付每月1000元，到了9月10日开始又一交租金了，算下来有三个月没有交租金，现在房子也要到期了，她竟然只发个信息讲房子还要继续租，我没有同意，可是我想知道在2011年12月10我可能把房门撬开强行收回自己的房子。

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回复时间：2011年12月05日 15时52分

合同到期，你到时可通知对方要求搬出。其他不用多考虑。

我的补充： 2011-12-05 15:52

或到时起诉对方交钱并搬出。

追问：

你好！我出租的住宅房是在南国花园，我已在2011年7月份14日跟房客到过派出所解决协商，可是她就是不搬，非要等到合同到期，现在我已经在9月份至12月2日打过上百个电话和发信息给她明确要求合同到期不再续租，而且她也从9月份开始已经没有交房租金了，她却在12月3日就发了个信息讲房子还要继续租用，并表示她本人在外没时间交房，要是交房也要等到过完再说，而且还有她维修下水道320元钱，我的房子就是一定要等她出面再有够解决吗？而且她也欠了从2011年6月份至今的物业费和小费没有交纳，我的房子房租没收到反而倒是欠她的320元钱了。我现在是合同12月份10日到期，她是坚决不搬人也见不到她本人，我可否撬门收回房子？要是起诉对方流程需要多长时间？

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！房客联系不上也不露面，看来是要自己强硬收回房子，减少自己的损失。

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