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楼房买卖

辽宁－鞍山 12-05 18:19 悬赏 0 发布者:张贝贝海霞给我留言回答:(4)

我想买房，有二手的，可是没有房产证，房产证要来年下来，今年买没有房产证，签合同有法律效应吗？

问题补充：

我签合同了，没有房产证，不公证好使吗？。需要公证吗

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全部答案

回复时间： 2011-12-05 19:32

不公证好使

回复时间： 2011-12-05 18:21

合同有效，但只有过户后才获得房屋所有权。

追问：

我签合同了，房主回来要应该不好使吧，是吗？

回答：

合同生效后尽快办理过户登记。

回复时间： 2011-12-05 19:29

合同有效，但产权变动需要过户才发生。如果房东反悔，可起诉要求其履行合同。

回复时间： 2011-12-05 23:03

需要通话详谈。

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