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使用权房是否可以出租?
北京 12-07 15:30 悬赏 10 发布者:nOA3859 回答:(6) 分房子时候给我们的房屋租赁合同都是格式文本，虽然里面写着不可以出租、空置、转让，但是如果此条款合理的话，为何2002年12月15号北京市政府下发“关于使用权房转让的管理办法”，这不明摆着说明原来的格式条款已经违背了客观发展需要了吗？再者，两个住处，一个是独居的65平米，一个是使用权的合住房，我当然会选择在独居房居住了，如果格式条款成立的话，我这个使用权房岂不因为空置，房管所也可以收回吗？这还有没有天理可言了。
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- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-12-07 15:39
只有使用权，没有所有权的，你只能居住，不能出租和获得收益。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-12-07 16:43
产权人同意才可以
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-12-07 17:25
产权人同意才可以
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-07 17:42
只能居住，不能出租和获得收益。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-12-07 17:55
合同约定不可以出租，当然就不能出租了！
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2011-12-07 21:20
承租人要转租的，按法律规定要取得出租人的同意
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