我1998年公产房由于当年没参加房改至今不能更名买断怎么办？

我单位工商银行在1998年福利分房时分得的省审计厅所属的公产房一屋一厨，该住房原居住人是郝振福，郝振福是吴岩的公公，工商银行职工吴岩（和我同单位）将该住房交出，她才能得到工商银行分得的二屋一厨，由于我当年没参加房改，从2004年我想参加房改买断产权时（省房改办）发现在哈尔滨房地产交易中心的底子名字是郝振福不是我本人名字，至今不能更到我自己的名下买断产权，我现在有省审计厅机关服务中心发的“公有住房承租证”，这个证从1998年分房时就给我了，我2000年入住，这十一年来我一直交房租给省审计厅，买断这个房子必须经过黑龙江省省直机关住房制度改革办公室（省房改办）批准，省房改办说应该用原来的名字郝振福买断然后再跟我更名，但是原来这个人郝振福已经死了，省房改办又说用这个人的妻子或子女名字买断再更到我的名字，但是我这么多年来与吴岩商量用郝振福的妻子或儿女名字买断然后更为我的名字她一直不同意，我单位工商银行和省审计厅都能证明这个房子是我的。我想去法院告省房改办不掌握政策不为老百姓主持公道，提起民事诉讼不知道该怎么办，我要更名买断这个房子产权，请律师能否尽快帮助我打这场官司？