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退房理由
12-13 16:19 悬赏 20 发布者:lrlhy 给我留言 地区:四川－成都 回答:(2)
今年3月买的商住两用投资房子，当时购买时开发商说4-10楼是签约给酒店，11以上是自用商用两用，后来听说11楼也有部分改成了签约酒店，这样算不算是一种欺诈，可以要求退房子吗？
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回复时间：2011年12月13日 16时26分
应该是一种违约行为，但是如果没有证据证明开发商有此承诺，那么就不能证明开发商违约，你单方退房，你属于违约，需要承担违约责任。
追问：
这种不能退房子吗？
合同上还要求我们不能私自与酒店签约的
卖房的各种宣传，广告都是这样说的，这种不属于一种承诺吗？
回答：
宣传和广告可以作为证据证明开发商违约
追问：
那我需要退房子的话，需要履行什么样的手续呢？谢谢您
回答：
可以将证明开发商违约的证据收集完整后，向开发商提出解除合同，如协商不成，则依据合同的约定或依法向有管辖权的法院提起诉讼。
追问：
好的，非常感谢您！祝您愉快！
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谢谢！
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