租房合同未到期想提前退房，合同有涂改。。

1.您好，本人于2011.9.16日租下一间房间，期租1年，现在已住3个月，因有事不能再续租，跟房东协商后，房东说：如果我能在我退租前把房子转租出去就可以提前终止合同但要在我的押金里扣200块钱，如果转租不出去就押金不退。请问：房东这样的行为合法吗？如果不合法、我该如何为自己维权？应该找哪些相应部门解决此事？小女子在此谢过各位。。。
（下附合同书一份，注！：合同上第一条的租期有涂改过，是房东涂改的。合同第五条“本合同一式两份”，可是房东那好像只有一份。在我印象中、涂改的合同应该是无效的，我可不可以抓住这点来为自己维权？）。。
2.这个小区坐电梯需要一张专门的卡，租房时房东说只需缴100块钱押金就给一张，退房时会退还，可是前一段时间物业改革，这个电梯卡每月要缴50元钱，请问：退房时我这个100元押金还能退还给我吗？。。
3.房东2011.11.19日来收房租，收了一个月550元，但他的收条是这样写的：今收到房屋租金550元，乙方将于2011.12.30日前搬走。（我跟他说了我住到1月15日，而且我房租也是缴到15日的），请问：他这样做合法吗？。。

合同书

一、甲方将坐落于***处租给乙方，租期为12月份，从2011.9.16至2012.9.15止，租金为550元/月，付款方式为季付，先付后住，提前30天付房租，押金为550元（押金不可冲抵房租及水电物业费）。

二、乙方居住该房期间，有以下情况的甲方有权终止本协议收回房屋，乙方剩余的房租和押金不予退还，且乙方应全部承担由此引起的法律责任及经济损失：1.私自将房屋转租（转借）他人使用；2.利用该房从事违法活动；3.圈养宠物不听他人劝阻；4.严重扰民不予改正；5.随意堆放垃圾性质恶劣。

三、合同期内甲方保证乙方正常居住的前提下，若乙方未按合同约定时间支付房租（拒绝或拖延支付）且乙方剩余房租不足以抵消所欠水电物业等费用的情况下，甲方有权更换门锁收回房屋，室内物品视为乙方自愿放弃，并承担由此引起的一切后果。

四、乙方就妥善保管好甲方所提供的设施（家电、灯、锁等），在交验完好后，若居住期间非乙方人为因素造成室内设施需要维修或更换的，甲方应承担一半的费用，若乙方人为因素造成室内物品损坏应全额照价赔偿。

五、本合同一经签字，甲、乙双方应严格遵守。（如有天灾、国家政策变动除外）
1.甲方若无故终止本协议，应退还乙方剩余的租金及押金双倍。
2.乙方若无故终止本协议，甲方则不退还乙方的租金及押金。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，未尽之处双方协商处理。
备注：第一次付款2011.9.16可住时间2011.115.15；第二次2011.11.16可住时间2012.2.15；第三次2012.2.16可住时间2012.5.15；第四次2012.5.16可住时间2012.9.15。