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门面合同问题?
四川-广元 12-09 13:20 悬赏 0 发布者:549022…… 给我留言 回答:(4) 此门面属一所中专的门面房,合同一年一签的对外出租。我的店才开了一年,去年地震后学生搬到了别的校区教学楼和住宿楼就空了出来。今年四月该校将住宿楼出租做酒店,酒店方没有大堂就收了两间门面做大堂,当时也对这两家进行了相应的赔偿,还承诺年底合同到期时收回其他家的门面对其赔偿。那么其他的利益谁来保障?现在门面转让费早已成为不成文的行规,多家商户都是高价转让来做的,这些学校都是知情的。目前眼看合同就要到期就想以加固的名义收回门面,那么商家的投资款谁来赔偿?此地段的消费水平偏低,对于这些小生意只能维持生计谈不上赚大钱,如一旦收回不说货物积压的损失,光当初的转让费和装修费就是五万左右的亏损!我们跟学校反应了几次这个问题,可收回加固的通知又发下来了,如果真的是单纯的加固可以跟我们签了合同随便怎么加,加多久!情况就是这样,请问我们该怎么解决呢?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-12-09 13:25
依合同办理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-12-09 21:50
你好,投资大就应多签几年合同,到期收回无法阻止,但可要求适当补偿。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113973积分
回复时间: 2009-12-10 07:14
应当以合同约定为依据。
- [四川-成都]
- 杨一林律师
- 15349积分
回复时间: 2009-12-10 19:47
装修的费用可以要求补偿,但是转让费到期后很难主张。
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