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什么情况下才会收违约金
12-16 10:52 悬赏 0 发布者:刘子猫 给我留言 回答:(1) 我买的房子由于我信用卡有不良记录，本来开发商承诺在房款交到50%就可以办下来，可是现在还是办不下来，我现在要求退房，请问这样有违约金吗？如果有怎么收？开发商用我的钱这么久，是不是还要给我付利息呢？
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回复时间： 2011-12-22 13:17
按照法律规定，贷款办不下来是买方的责任，是要承担违约责任的的。但是按照你的描述，如果你们的合同里约定了由开发商负责办理或者你能够证明开发商的承诺，那可以不承担违约责任，要求开发商退还购房款，解除合同。追究开发商的违约责任比较困难，最好能协商先让开发商将房款退还。
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