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这个费用该不该我出?
12-09 20:28 悬赏 10 发布者:wainit…… 给我留言 地区:江苏-无锡 回答:(1)
1楼
今年4月份,我买了一套二手房,当时,卖方说房产证暂时不能办理,等可以办理后,领了证就去过户,后来,我从该房周围的人那里听说,卖给我房子的人根本不是原房东,他也是刚买了觉得小转手卖的,我就问卖我房子的人,那过户怎么办?他说,他可以放弃产权让原房主直接过户给我。9月份能办理房产证后,我要求卖房给我的人跟我去过户,他说房产证还没办好,在我一再追问下,他说原房主已经领了房产证,但是想讹他一笔钱,否则,房产证就不过户给我,要过就过给他。现在,房产证已经过户给卖房给我的人,但是他觉得他亏了,就是过户费,1万5,要求我把钱补给他,否则就不给过户。我现在很苦恼,他这个过户费用是不是该由我来承担。是否有依据?他当时根本就没和我说他不是房东,在这个事情上,他一个承担责任?我是否一定要承担他过户的费用?我是否可以起诉?
今年4月份,我买了一套二手房,当时,卖方说房产证暂时不能办理,等可以办理后,领了证就去过户,后来,我从该房周围的人那里听说,卖给我房子的人根本不是原房东,他也是刚买了觉得小转手卖的,我就问卖我房子的人,那过户怎么办?他说,他可以放弃产权让原房主直接过户给我。9月份能办理房产证后,我要求卖房给我的人跟我去过户,他说房产证还没办好,在我一再追问下,他说原房主已经领了房产证,但是想讹他一笔钱,否则,房产证就不过户给我,要过就过给他。现在,房产证已经过户给卖房给我的人,但是他觉得他亏了,就是过户费,1万5,要求我把钱补给他,否则就不给过户。我现在很苦恼,他这个过户费用是不是该由我来承担。是否有依据?他当时根本就没和我说他不是房东,在这个事情上,他一个承担责任?我是否一定要承担他过户的费用?我是否可以起诉?
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 电话:13007023233
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回复时间:2009年12月09日 21时04分
答:你与出卖人之间的合同可以以欺诈为由向人民法院申请撤销;也可以以合同标的不存在为由申请合同无效;如果你希望购买该房屋的话,直接与房屋产权人协商并订立买卖合同即可。
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