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在承包地上打井是否为个人财产？政府要无偿强制收回是否合法？

08-20 20:26 悬赏 20 发布者:juanan…… 给我留言地区:内蒙古－乌兰察布回答:(1)

我家在很早以前承包了乡里的一块近6亩的菜地，（至今有30多年了，好像是在农业社大集体的时候吧，那时候还可以说是块荒地呢），当时这块地没有人种，因为当地没有人种菜，政府为了鼓励种菜，说谁种就免收农业税，所以我们一干就是30多年，现在我们在园里修了围墙、打了水井，盖了温室大棚等...，现在乡里要用我们的水井来弄自来水，我们不同意（因为自来水用水量大，再说这口水井水少，自己都不够用，一天只能灌溉不到1亩地），所有现在政府要强制收回，说我们打井没有经过他们同意，也没有合同，所以我想问专家是不是他们说的这样？我们该如何办？谢谢！

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回复时间：2008年08月21日 07时18分

就你所提供的信息来看，应明确该土地的归属是乡里管理的国家土地还是某集体土地，根据土地承包法的相关规定，你应享有该土地的承包经营权。那么你在本土地上的一切合法经营行为受法律保护。乡镇强制收回没有法律依据，如为公共利益的除外，但应给你们相应的补偿，除此公共利益外不得侵害你们的合法经营权。
北京中高盛律师事务所王军辉律师 13717546389 www.hunterlawyer.blog.sohu.com 可留言

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太谢谢了，真的非常感谢！

评论者：锄禾给我留言

时间：2008-08-22 23:37

不对呀，王律师，1、如果该户使用的土地属于国有荒地，由于没有合同政府可以收回。
2、如果是集体土地也是乡镇集体所有的，没有合同可以收回。
3、打井虽然是该户自己打的，但是属于自行其事，在不属于自己所有的物的附加，完全可以收归集体。
但事情并非都按法律来，这种情况下可以调解也可仲裁。

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