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租房纠纷
上海 06-17 16:31 悬赏 0 发布者:yangzh…… 给我留言 回答:(4) 主文第十条,
租赁期间,非本合同规定的情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的壹倍支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
补充条款中:
若乙方或房屋实际使用人在租赁房屋内从事非法经营、偷税漏税、私自藏匿违禁物品等违法活动,或者被司法机关、行政机关等政府部门给予各类处罚的,甲方有权随时单方解除该租赁协议,并有权要求乙方承担因此导致甲方遭受的所有损失。
现在:工商来店(图文店)查,我属于异地经营并通知房东,房东叫我6月底搬,但租期还有1年未满,我有权向房东提出索赔吗?
租赁期间,非本合同规定的情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的壹倍支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
补充条款中:
若乙方或房屋实际使用人在租赁房屋内从事非法经营、偷税漏税、私自藏匿违禁物品等违法活动,或者被司法机关、行政机关等政府部门给予各类处罚的,甲方有权随时单方解除该租赁协议,并有权要求乙方承担因此导致甲方遭受的所有损失。
现在:工商来店(图文店)查,我属于异地经营并通知房东,房东叫我6月底搬,但租期还有1年未满,我有权向房东提出索赔吗?
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-17 16:41
您好,按合同规定处理即可,如果你的情况不属于合同上约定的情况,您可以要求支付违约金
追问:
您好,请问我的《营业执照》问题是否构成非法经营?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-17 16:42
可以要求赔偿
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2016-06-17 17:30
可以起诉索赔
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-17 17:31
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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