房屋买卖问题，纠纷怎么办？

听你的说法，似乎你已经收到“买主”的钱了，房子也交付给他了，只是没有过户，对吗？如果是这样，我建议你通过如下方式解决：
    先跟“买主”协商好，把赠与的房子也转卖给他，订好协议，这个协议不要叫什么房屋买卖协议，而叫做合同权利义务转让协议，就是把你跟开发商的合同的所有权利义务都转让给“买主”。如果你该付给开发商的房款都已经付清了，你就只需书面通知开发商一下就可以了。将来的赠房就属于“买主”的了；如果你的应交开发商的房款还没有付清，那就要尽量争取开发商同意合同转让。开发商同意了，就没事了。如果开发商不同意，你再研究合同，看能否通过起诉开发商达到目的。
    上述运作，还是聘个好律师代理为好。

建议当面咨询律师。。

协商不成可以通过法律途径维权。建议当面咨询律师。