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收了定金,房东不租了,算不算违约,怎么赔偿?
12-21 00:56 悬赏 0 发布者:120036…… 给我留言 地区:广东-肇庆 回答:(1)
收据;收到XXX交来(地址)定金XXXXX元,合同期满定金转为押金。(合同期租金逾月交,先交后使用,合同期3年。) 收款人(房东名字)(日期)。 店是转来的,之前的合同还是前面的人的名字,但他不租了,然后我就租下! 收了定金,过几天又说不租了,这样能赔偿吗?怎么赔?
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回复时间:2011年12月21日 08时45分
可以有双倍定金赔偿
追问:
还有一点更让人无奈,房东万一在说租给我,但房租变口涨到超出让人接受不了,到时我们就真租不起了,反咬一口是我们租不起违约,反而别说陪,就连定金也没了;您说,我该怎么办???
回答:
如果你能证明当时约定的价格,那他随意涨就不合理~
追问:
当时我们都是口头说呀,再说这不是第一次了,之前说了要6000,我们接受,但房东又不租了,本来才1800的,现在都要7000了,每年还10%的涨!到时房东真要那样反咬的话,那我们不是什么都没了,还要受一肚子的气,就没办法了吗?真的好无奈呀,房东存心是要敢走我们,以为早早的交了定金,门面就是我们租下,哪知道房东还留一手,都是辛苦钱呀,早上6点起来,做到晚上12点,21000就这样快没了```````
回答:
你们交定金的时候但是就应该写明约定的金额,现在来说的话是很不利。你们没证据证明。很难
追问:
真的没办法了吗```````谢谢!这房东是天杀的
回答:
你这样,你反正要求他赔偿你双倍定金!如果他说租你的话,你要求他按原来你们约定好的价格来,谈得时候录音~到时候起诉的话也可以做证据
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,好办法!
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