已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋买卖求助
12-14 14:42 悬赏 20 发布者:april8…… 给我留言 地区:上海－徐汇区 回答:(15)
我在12月3日与买方签订房屋买卖协议，收取一万元定金，协议里说明12月5日付首付，同时买方办理公积金贷款事项，但是因为买方是外地来沪人员，他户口是在上一家公司的集体户口，因为种种原因，对方公司不愿意给他办理户籍证明导致他无法贷款付房款，我们把时间宽限到12月13日交首付，结果对方还是无法履行合同事项，我们要求单方面解约，对方不认可自己违约，事情不能解决，我的房产证就一直被扣在中介，造成我这边操作卖房很被动，这样情况下，如何解决
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 齐雷律师
- 电话：13621991621
- 102积分
回复时间：2009年12月14日 15时33分
买方因其公司原因而不能贷款，已构成违约；在给予其宽限期后，仍然无法履行合同，你可以解除合同并要求对方承担违约责任。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-14 14:56
对方违约
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-14 15:57
对方违约，因为他自己的原因不能交首付，与你无关。
北京市盈科律师事务所
王科峰律师。
010-59626911-560
北京市盈科律师事务所
王科峰律师。
010-59626911-560
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-14 16:09
这种情况一般来说是下家违约,但具体的还要先看看居间合同关于付款等条款的约定,具体操作办法可电话咨询
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408275积分
回复时间： 2009-12-14 20:58
要看房屋买卖协议的具体约定.若有约定，下家限期没有履行的,上家可解除合同,并要求下家承担违约责任.
建议带协议当面咨询律师，委托律师处理比较好。详情可来电联系预约面谈.
建议带协议当面咨询律师，委托律师处理比较好。详情可来电联系预约面谈.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-14 22:18
根据居间协议和买房协议解决，对方已违约可要求解除合同。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-15 07:25
要求履行合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-15 11:54
可解除合同
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2009-12-15 12:39
你好，这种情况对方已经造成违约，你可以单方解除合同，并要求中介退给你房产证，对方不承认你可以通过法律途径解决，需要律师帮助可以联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-15 16:58
违反合同约定则违约，须承担违约责任
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2009-12-15 17:00
建议你先找律师发给买家一个解除房屋买卖合同的律师函，要求解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-15 18:33
可以解除合同并要求其承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-15 21:55
具体要看你们合同约定 特别是付款方式及时间的约定 这样才能分清责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-16 09:04
有法律问题可详询杭州刘律师确定具体解决方案,有实际困难可提供风险代理.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-12-18 14:37
对方违约，你可以单方解除买卖协议，具体赔偿要看合同中的具体约定。，中介无权扣房产证，可向中介索要。我们是专业的房地产律师，可来电咨询：13817015856.
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 农村房屋买卖协议纠纷！求助！ 1个回答
0 - 农村房屋买卖协议纠纷！求助！ 4个回答25
- 房屋买卖的合同纠纷求助 2个回答10
- 求助一个关于房屋买卖的法律问题 8个回答45
- 求助：关于房屋买卖手续和法律效应问题 2个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈建新)(2026-04-08)·在x东商城购买的商品退货后导致200元立减券过期
- (陈建新)(2026-04-08)·关于请求返还衣服的案子
- (吴亮)(2026-03-25)·退费问题
- (毕丽荣)(2026-03-18)·员工一年内超过146天病假，是否可以给付一个月工资后解除劳动合同
- (毕丽荣)(2026-03-15)·达到退休年龄但未享受领取养老金，能否建立劳动合同
- (王远洋法律工作者)(2025-11-19)·代持协议无效，法院会怎么判？
最新回复律师
