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门市买卖，买方违约。怎么办？
河北 12-23 08:24 悬赏 10 发布者:zos7562 回答:(4) 本人有一临街门市，独立产权，有意出售。月初，一人与我联系，有意购买，最终以55万元成交，对方需要一星期筹措资金，当时交付2万元定金，我手写了一张收条，并未签订正式协议或合同，也并未规定相关违约责任条款，口头约定下次交款是签订正式的买卖合同，办理过户手续。可是，一星期后。对方以钱不够为由，要求终止交易，并要求退还定金2万元，请问此情况，我可以要求对方支付违约金吗？支付多少合理呢？谢谢!急急急！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-12-23 08:27
定金不予退还就是对方承担的责任
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2011-12-23 08:28
因你们之间未签订房屋买卖合同，没有约定违约金，对违约金无法主张。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-23 08:29
你可以不退定金，但不能要求违约金。
- [河北-廊坊]
- 杨炳涛律师
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回复时间： 2011-12-23 08:30
如双方都认可这2万元为定金并且在收据中写明为定金。则可以拒绝退还定金。
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