高手律师解答--合同问题，急

你好，就是这个个事，合同还有1年多到期，房租也是交到明年10月，但是他们单位房子不够用了，想收回去，合同有这么2条，1是如果哪放违约赔偿半年的房租，2还是因一方违反合同，解决争议的所需（如诉讼）一切费用都有违约方支付，现在他们同意按第一条处理，但是我花了很多装修，转让，加盟，洗货肯定还会亏很多，所以我不会同意他们提出的第一条，你看我要怎么处理才能维护我的合法权益呢，他们收回我损失大概20万，半年房租才2万多！我要怎么办呢，谢谢了，急！！！我要是跟他们谈，我要采取哪款哪条法律呢！主要是有一条写了一方违约，赔偿半年房租，对我很不利，我谈他们就说按第一条办，我实际损失很多，就是怎么能最大的争取我的损失赔偿！还有就是说他们会在明年3月1号收回房子，我要怎么处理呢，越详细越好，毕竟现在开始协商了，他们是想他们肯定不会给我很多赔偿，房子又会收回，我要采取怎么措施预防，假如协商不了，他们耆宿，我下面具体要怎么做，跪谢，各位大律师了！！