兄弟分家，口头协议有后顾之忧吗？

我家有5口人，我爷爷，爸爸，妈妈，哥哥，还有我。在我读小学的时候，哥哥初中没有毕业就跟着一个亲戚学手艺去了，学了4年，学有所成，老家还是有些作物经济的，靠种植柑橘生活。爸和妈于是投资辅助我的哥哥开了一个小店，那个时候我还在读书，生意一做就是七八年，生意不好的时候，爸妈就拿老家里的经济来补贴生意，而我在2008年就毕业了，之后也帮哥哥做了一年的生意，也学了手艺。于是父母投资给我开了一个小店，生意不好，亏了一万左右，就没有做了，于是我就在外面打工生活。在去年的时候，爸爸帮哥哥在城市里买了一套房子，交了首付，房产是我哥哥的，监护人是我爸爸，买了房子以后，哥哥结婚了，结婚以后，父母还是帮哥哥做生意，一年了，都住在一起。我嫂子是独生子女，所以她那边的父母自然是归哥哥赡养了。而我现在一无所有，现在要分家了，父母说，父母归我赡养，老家的几块土地以后也归我所有，就这样说了，也就不了了之了。我很矛盾，这口头说了算数吗，以后要是闹家庭纠纷了，那我不是最倒霉的一个吗，请各位帮我出出主意，怎么做才最好的办法.