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我想安装太阳能热水器,物业不让安装,我有几成把握胜诉?
辽宁-营口 12-28 09:07 悬赏 0 发布者:宋东斌 给我留言 回答:(1) 我曾经在营口民心网上投诉过,内容如下:
我是营口鲅鱼圈宋屯回迁户,装修时安装太阳能热水器遭到物业的阻止,作为业主我无法接受,原因有以下几点:
1、法律依据:《中华人民共和国可再生能源法》(第三十三号主席令)已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议于2005年2月28日通过,现予公布,自2006年1月1日起施行。-----胡锦涛 2005年2月28日
其中第十七条规定:国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能热水系统、太阳能供热采暖和制冷系统、太阳能光伏发电系统等太阳能利用系统。
国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制定太阳能利用系统与建筑结合的技术经济政策和技术规范。
房地产开发企业应当根据前款规定的技术规范,在建筑物的设计和施工中,为太阳能利用提供必备条件。
对已建成的建筑物,住户可以在不影响其质量与安全的前提下安装符合技术规范和产品标准的太阳能利用系统;但是,当事人另有约定的除外。
2、物业以其中的“当事人另有约定的除外”为借口推脱阻止安装太阳能是不成立的,物业与建筑商的理由是怕防水受到破坏,这正是他们对自己的防水工程没有信心的表现。并且太阳能经销商为保证安装质量可以向物业缴纳防水破损保证金,别的小区也是这么做的。
3、物业还有一个理由是高层风阻太大不能安装太阳能,这也是不成立的。鞍钢公寓高层24层楼顶布满太阳能热水器为什么,鞍钢是国企,宋屯是小百姓吗,社会主义国家不应该有种族歧视吧。
4、物业还提出太阳能有漏水进户影响顶楼的现象也是不成立的,如果太阳能漏水就能淹到顶楼,那么下雨时也一定会淹到顶楼。这是防水出了严重问题,是建筑商的牵强推辞。
5、2006年10月华海小区物业禁止安装太阳能被3#2-502业主王春妹告上法庭,鲅鱼圈法院最终判决业主胜诉,物业无权干涉业主安装太阳能的权利,鲅鱼圈法院有备案可以核实。
我是营口鲅鱼圈宋屯回迁户,装修时安装太阳能热水器遭到物业的阻止,作为业主我无法接受,原因有以下几点:
1、法律依据:《中华人民共和国可再生能源法》(第三十三号主席令)已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议于2005年2月28日通过,现予公布,自2006年1月1日起施行。-----胡锦涛 2005年2月28日
其中第十七条规定:国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能热水系统、太阳能供热采暖和制冷系统、太阳能光伏发电系统等太阳能利用系统。
国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制定太阳能利用系统与建筑结合的技术经济政策和技术规范。
房地产开发企业应当根据前款规定的技术规范,在建筑物的设计和施工中,为太阳能利用提供必备条件。
对已建成的建筑物,住户可以在不影响其质量与安全的前提下安装符合技术规范和产品标准的太阳能利用系统;但是,当事人另有约定的除外。
2、物业以其中的“当事人另有约定的除外”为借口推脱阻止安装太阳能是不成立的,物业与建筑商的理由是怕防水受到破坏,这正是他们对自己的防水工程没有信心的表现。并且太阳能经销商为保证安装质量可以向物业缴纳防水破损保证金,别的小区也是这么做的。
3、物业还有一个理由是高层风阻太大不能安装太阳能,这也是不成立的。鞍钢公寓高层24层楼顶布满太阳能热水器为什么,鞍钢是国企,宋屯是小百姓吗,社会主义国家不应该有种族歧视吧。
4、物业还提出太阳能有漏水进户影响顶楼的现象也是不成立的,如果太阳能漏水就能淹到顶楼,那么下雨时也一定会淹到顶楼。这是防水出了严重问题,是建筑商的牵强推辞。
5、2006年10月华海小区物业禁止安装太阳能被3#2-502业主王春妹告上法庭,鲅鱼圈法院最终判决业主胜诉,物业无权干涉业主安装太阳能的权利,鲅鱼圈法院有备案可以核实。
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