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买了二手房，户口问题
山东－青岛 12-28 14:59 悬赏 0 发布者:guojua…… 给我留言 回答:(4) 您好，我5月份买了个二手房，6月份全款到位，房产证办完过户而且房主把房子腾出来了。但是从7月份一直到现在，房主的户口一直没迁出去，我们找了多次中介，中介也没办法解决。
我们当时签的合同上明文写着“房主交一万元押金，待户口迁出后将押金返还”。中介没等户口迁出就把押金还给房主了。
我想请教一下专业人士，我想走法律程序赶紧让他们把户口迁出去，我该怎么办？
谢谢！
我们当时签的合同上明文写着“房主交一万元押金，待户口迁出后将押金返还”。中介没等户口迁出就把押金还给房主了。
我想请教一下专业人士，我想走法律程序赶紧让他们把户口迁出去，我该怎么办？
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2011-12-28 19:31
你好，迁户口不是他们说了算，但是中介这里面有违约行为。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-28 15:00
协商解决。
追问：
我已经和中介、房主协商了4个多月了，房主一开始说户口没地方落、后来又说看看能不能落到亲戚家、但不能保证肯定能迁出去，而且还对我说就算他户口迁不出去的话我也拿他没办法。
我看房主的态度，户口这个问题根本就没法协商解决，所以就想通过法律程序尽快解决。
这样我该怎么弄呢？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-28 15:03
及时迁出就可以
追问：
当时说的7月份迁出去，现在已经12月底了还没迁出去。而且原房主的态度很不好，还说就算他迁不出去的话我也拿他没办法。
所以我想通过法律程序让他尽快迁出，不然还不知道他能拖到什么时候呢。
回答：
如果给你造成损失的，可以赔偿，没有的话让他及时迁出就可以
追问：
对我没造成经济损失。现在的问题是他的户口不迁出，我的户口没法迁进去。而且我马上就要孩子了，如果他的户口一直迁不出去的话，以后孩子的落户就是个大问题了。
回答：
到法院起诉不就可以了
追问：
我还想问一下，我看到网上有很多人说，可以拿房产证到派出所，要求把原房主户口强制迁出，这样可以吗？
回答：
去派出所问问吧
追问：
好的，谢谢啊
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2011-12-28 18:10
你好；迁户口必须本人同意的，还得他自己找地方落户；走法律程序也不好解决，只好耐心等待；你可以要求中介赔偿1万元，作为违约的赔偿吧。反正现在户口页每页什么意义了。
我的补充： 2011-12-28 18:11
你有房产证，派出所应该落户的，不给落，可以告他们不作为。
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