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买卖双方已签订房屋合同，并已付首付款，卖方不能在规定时间内交房，买方可以退房吗
山东－菏泽 12-29 11:44 悬赏 0 发布者:王最 给我留言 回答:(1) 2010年5月1号，我买了一套三室两厅的房子，并付定金10000元，按照合同，楼盘起二楼时，必须付首付30%款，我也照付了。合同上规定，交房时间是2011年5月1号，现在时间快2012年啦，还迟迟交不了房，原因是房子还在建设中，请问专家我想把房子退掉可以吗？我不要任何赔偿，只要我把交的钱退还我就可以啦
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回复时间： 2011-12-29 19:04
你好，可以要求退房。
我的补充： 2011-12-29 19:05
根据《合同法》第九十四条及最高院关于商品房纠纷的司法解释第十五条，开发商未能在约定时间内交房验房，买受人经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人一方请求解除合同的，应予支持。买受人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
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