该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
本人于2012年全款购买沈阳市铁西区某房屋,合同签订后开发商一直未给办理房产备案,房屋一直为可售状态
辽宁-沈阳 07-05 14:01 悬赏 0 发布者:1880983551 给我留言 回答:(5) 本人于2012年全款购买沈阳市铁西区某房屋,合同签订后开发商一直未给办理房产备案,房屋一直为可售状态,本人手中仅有手写购房合同和购房机打发票两张。
房屋于14年交房并入住至今,后开发商将本人所在的几栋楼房屋抵押,现房产网查询本人房屋为查封状态。
请问,现在需要怎么做可以保证房屋为我本人所有,解除查封状态并让开发商办理备案,继续履行合同,谢谢!
房屋于14年交房并入住至今,后开发商将本人所在的几栋楼房屋抵押,现房产网查询本人房屋为查封状态。
请问,现在需要怎么做可以保证房屋为我本人所有,解除查封状态并让开发商办理备案,继续履行合同,谢谢!
问题补充:
起诉内容是什么呢?起诉开发商继续履行合同吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话:13704034821
- 154138积分
回复时间: 2016-07-06 20:20
如果未备案,房产一般无法获得,可起诉要求双倍返还,商品房退房理由有很多,房屋质量影响居住,房屋主体结构存在严重隐患,商品房销售手续不全,逾期交房、逾期办理房照、房屋已经被抵押、面积相差3%以上,违反当事人合同约定,合同无法继续履行等,满足任一条件均可起诉并提出自己主张。如有需要请来电咨询或面谈。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-07-05 14:08
可以起诉。
我的补充: 2016-07-05 15:32
来电或当面咨询。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2016-07-05 15:04
你好,可起诉处理,准备以下材料:
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-07-05 15:43
是的,你应该起诉开发商继续履行合同,具体的问题与律师面谈。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2016-07-05 17:09
协商不成的,可以收集证据到法院起诉
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 从开发商处购买的商品房,有购房合同(已备案)和不动产发票,现在开 0个回答0
- 房子已卖,有签订房产销售合同和交付全款并有收据发票,但一直未办了 2个回答0
- 单身未婚时,付了首付、签订购房合同、按揭购买了住房,并委托开发商 4个回答0
- 你好!我购买的房子,己签订合同并交相关税费,现房屋开发商一直不交 0个回答0
- 本人2012年10月与某房地产开发商签订了贷款购买期房合同(贷款手续于 0个回答0