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有点复杂的房子问题
福建－漳州 01-04 13:50 悬赏 0 发布者:aida32…… 给我留言 回答:(6) 有一个朋友他儿子结婚前给他买了一套房子,首付是我朋友给的,按揭由我朋友他儿子和儿媳共同负担,现在我朋友他儿子不幸去世,(他儿子去世时按揭已还清).请问现在这房子应该怎么分配呢.
问题补充：
房产证是登记我朋友的儿子的.
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-04 13:53
建议当面咨询律师详细介绍情况。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-01-04 13:58
房子登记在你朋友名下，就是你朋友的个人财产。
儿子和儿媳共同还按揭的部分，一半是遗产，一半是儿媳的个人财产。你朋友需要返还。
还是协商解决为好！
你能否明白我的意思？
儿子和儿媳共同还按揭的部分，一半是遗产，一半是儿媳的个人财产。你朋友需要返还。
还是协商解决为好！
你能否明白我的意思？
追问：
谢谢你的回答,不过财产是登记在我朋友他儿子的.
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2012-01-04 15:57
房产证是登记你朋友的儿子的名字，为你朋友的儿子所有。能证明首付是你朋友付的，可要回。另外你朋友在这件事上还有继承权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-04 16:06
你朋友出的首付款应归你朋友；还贷部分为儿子儿媳共同财产，这其中一半为儿子的，应由你朋友和儿媳对半继承。
追问：
那这个房子现在增值了很多,应该按当时物价还是现在物价评估
回答：
按出资比例，如总价100万，首付50万，现在增值了值200万，100万为夫妻共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-05 20:19
你好，很专业繁琐的问题，建议当面咨询律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-01-18 15:40
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