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房屋买卖合同上盖的财务章，有效吗，

黑龙江－大庆 01-07 13:12 悬赏 15 发布者:aKu1594 回答:(5)

我买的房子，交了定金，可是他们一直没有预售证，我就想退了，他们说给退可是就是不给钱，后来我发现定购书上盖的是财务章，，我想知道他这个合同还有效吗

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回复时间： 2012-01-07 13:14

购房合同书上要盖公司行政章，但不影响合同的成立的事实。没有房屋预售许可，购房协议不生效。

回复时间： 2012-01-07 13:14

建议带上定购书当面让律师审查定购书具体内容

回复时间： 2012-01-07 13:33

合同的效力问题不是个简单的问题，建议你带上合同找一位律师面谈。如果开发商未取得预售房许可证就和你签合同，这种行为是不合法的，你可以主张定金的双倍返还或者其他赔偿责任。

回复时间： 2012-01-07 13:58

如果取得了预售许可证，合同应该是有效的。现在开发商没有预售许可证，你可以要求退房，并退还定金。如果开发商不同意，你可以到法院起诉，通过诉讼解决此事。

回复时间： 2012-01-07 14:22

建议你带上相关的书面材料当面咨询律师

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