该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
期房,没有预售证,交了首付,能否退房
内蒙古-赤峰 01-09 18:23 悬赏 10 发布者:xuan83…… 给我留言 回答:(1) 期房,交首付时,开发商说11补签正式合同,现在说年后再说,我不想要了,能退吗:我们的临时协议如下:请专家给分析一下………甲方:某房地产开发有限责任公司…乙方:某某
因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售(预售)许可证,而乙方又选中了甲方所开发的房子,故乙方为保证甲方日后与其签订该楼房的预售合同或买卖合同,经双方协商后,同意签订本协议书
1乙方现选中甲方开发的某广场项目住宅几号几楼,面积()平,单价()每平,总价()元
2乙方向甲方给付预约金()元
3乙方在日后签订该楼房的预售合同或买卖合同选择如下付款方式A一次性付清B按揭贷款,个人按揭贷款给付方式为:贷款60%()万元整,首付40%()万元整,乙方于2011年9月12前交清,如乙方未达到银行按揭贷款条件,乙方补齐其余款项
4甲方承诺届时此楼房出售总价为()元,此价款不包括乙方应付的其他相关购房款项
5甲方承诺此楼房日后出售给乙方,不得售于他人,甲方违反此承诺,应承担违约金一万元
6本协议不具有定金合同效力,本预约合同协议书在双方签订预售合同或买卖合同后自然废止
7甲方暂定此物业于2013年12月31日前交工使用
8本协议书一式三份,甲方二份,乙方一份,自双方签字或盖章生效
(注:本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字:某某)
甲方:某某,某某…乙方:某某
2011年9月22日
因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售(预售)许可证,而乙方又选中了甲方所开发的房子,故乙方为保证甲方日后与其签订该楼房的预售合同或买卖合同,经双方协商后,同意签订本协议书
1乙方现选中甲方开发的某广场项目住宅几号几楼,面积()平,单价()每平,总价()元
2乙方向甲方给付预约金()元
3乙方在日后签订该楼房的预售合同或买卖合同选择如下付款方式A一次性付清B按揭贷款,个人按揭贷款给付方式为:贷款60%()万元整,首付40%()万元整,乙方于2011年9月12前交清,如乙方未达到银行按揭贷款条件,乙方补齐其余款项
4甲方承诺届时此楼房出售总价为()元,此价款不包括乙方应付的其他相关购房款项
5甲方承诺此楼房日后出售给乙方,不得售于他人,甲方违反此承诺,应承担违约金一万元
6本协议不具有定金合同效力,本预约合同协议书在双方签订预售合同或买卖合同后自然废止
7甲方暂定此物业于2013年12月31日前交工使用
8本协议书一式三份,甲方二份,乙方一份,自双方签字或盖章生效
(注:本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字:某某)
甲方:某某,某某…乙方:某某
2011年9月22日
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [内蒙古-赤峰]
- 郭炳军律师 VIP
- 电话:13704763423
- 88262积分
回复时间: 2012-01-09 18:48
可以要求退房。
追问:
谢谢郭律师的及时解答,我还想咨询一下如果协商失败,诉讼过程会不会很麻烦?需要怎样的过程,我这样的案例胜诉机率有多大,跟他们真的耗不起啊,因为开发商都很有实力的,个人群体会不会很弱势
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 期房没有预售许可证的前提下可以销售吗交了定金还能退回来吗 2个回答0
- 2011年3月买的期房,当时交了首付,但因为个人诚信问题没有办成贷款 3个回答0
- 前几天刚买的房,交了首付,签了个认购协议,但是开发商没有预售证, 2个回答0
- 13年交工的期房,你呢个退房吗,开发商没有预售许可证 4个回答20
- 买了没有预售许可证的商品房签了合同能否要求开发商双倍赔偿呢 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋)(2023-11-17)·网上买的2023年最新全国凤楼信息被骗了300还能找回来吗
- (朱建宇)(2023-07-07)·款退不回来
- (李波)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁?
- (陈晓云)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁