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房产证是卖方的名字 买方只有公证证明是否能租凭
辽宁－沈阳 01-12 10:54 悬赏 0 发布者:天阳11 给我留言 回答:(2) 房东说他这房子是刚买的 还没办过户手续，房产证的名字还是以前卖方的名字，但是房东做公证证明了，请问这种房子我可以租凭吗 是否有风险
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-01-12 10:59
有一定的风险，房屋产权是以房屋产权登记为准。
追问：
如果要租怎么能保证我的利益 需要以前卖方一起签署合同吗
回答：
如果要规避风险的话，有必要和房屋产权证上产权人一起签署合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-12 11:01
已有公证，可以租赁。
追问：
公证可以相当于房产证吗，如果以前的卖方管他要房子对我有利吗
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