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房屋漏水导致装修受损失

01-06 14:04 悬赏 0 发布者:ks5059…… 给我留言地区:江苏－苏州回答:(2)

我住顶楼，顶楼漏水，导致里面装修有损失，本人房子在保修期，除了要求物业免费维修堵漏以外，里面的吊顶也有不同程度的损坏，请问这个开发商应该赔偿吗？
如果打官司，首先要我本人提供哪些有利证据？？
还有请有关部门来鉴定是房屋质量问题引起的漏水还是装修引起的漏水是不是也要有我来提供证据？

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回复时间：2010年01月06日 14时45分

如果是房屋质量问题，由开发商负责维修赔偿；如果是装修公司装修过错导致漏水应有装修公司负责赔偿。可以起诉时申请房屋质量司法鉴定。你准备损失的证据即可

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其它答案

回复时间： 2010-01-06 14:24

开发商应该承担房屋漏水对业主造成的损失

你要提供房屋因漏水遭受损失的证据，房屋质量缺陷的举证责任原则上应当由你承担，开发商要对免责事由举证，但是庭审中法院也会根据情况来分配举证责任

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