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怎么办才好？

上海－松江区 01-16 13:55 悬赏 0 发布者:chzhua…… 给我留言回答:(6)

我是房东，与房客有点纠纷还没有解决（房客在我家受伤要求我家赔偿，协商无果），现在房客耍无赖，说什么以房租低债，现在已经两个月没有付房租和水电费了。警察和居委会都说管不了，让我们去找法院。当初借房时没有签租房协议，上法院的话法院会受理吗?上法院要花时间、精力还有钱，想想都觉得烦，但如果不上法院的话，他当真可以在我家住一辈子吗？

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-01-16 14:01

你好，尽量协商解决，协商不成可以通过法律途径解决，现在解决小麻烦，避免将来的打麻烦！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-01-16 14:07

建议走法律程序以彻底解决问题。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-01-16 14:40

你应该上法院解决问题,否则他真的可能在你家住到底了

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-01-16 15:32

建议走司法程序解决问题

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-01-16 18:27

起诉其欠房租！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-01-16 21:08

你好，对于你的问题解答如下：
    既然你与房客未签书面租赁协议，那么你们之间的租赁关系实际上是不定期租赁，双方可以随时解除合同。建议你通过向法院起诉要求解除租赁关系并向他主张二个月的房租和水电费，对于其所提出的赔偿要求可以在法院进行调解，如调解不成，待判决生效后可向法院申请执行强制其搬出。
    因为你们之间存在租赁关系，属于民事纠纷，警察与居委无法直接干预。
    以上意见仅供参考，如有不明之处可来电咨询。

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