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尊敬的律师您好,我有一套房子产权是我的,但是现在我需要再买一套婚房,我已经和老婆结婚了。我母亲民下是
上海 07-23 23:09 悬赏 0 发布者:1367164906 给我留言 回答:(2) 尊敬的律师您好,我有一套房子产权是我的,但是现在我需要再买一套婚房,我已经和老婆结婚了。我母亲民下是没有房产的,为了贷款享受到首套房优惠我把房子过户给我母亲是否可以?需要多少手续费?其次我母亲在我父亲去世后又找了一个老公,也就是我的继父。那我房子过户给我母亲的话,只属于她个人财产吗?我继父会分到份额吗?万分感谢您的解答。
问题补充:
完成婚房购置后,我再将房屋过户回来是否可以?
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2016-07-23 23:21
过户给你母亲对你来说总有风险的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-07-25 21:05
你好, 根据《继承法》,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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