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应买家原因导致中介和中介矛盾房子被网签

上海 07-23 23:25 悬赏 0 发布者:lpwode…… 给我留言回答:(2)

律师你好，我的问题是在2015年11月出售一套房产，买家找来的中介签了定金合同和居间合同买家给了5W定金，我也把房产证给了中介，合同说好15天内来签正式合同，我也同意了，到了15天后我来到中介签合同，可当天正式合同拿不出来，说被网签了，叫我去解，我也去了当地房产中心，可解不了，要去别地方解，我当时一下子想到，我现在都不清楚为什么被网签，我签定金和居间合同时还好好的，他们也拉出房产的所有需要的材料，为什么正式合同那天就出问题了，我马上要求他们给我理由，后来才知道，因为买家跳中介，导致我房产被网签和被网锁，因为我不清楚他们之间什么矛盾，所以我不敢解，怕解了有什么麻烦。我要买家和中介把问题，事情解决了才可以去解，我也怕以后有什么麻烦，可买家一直没去解决，一直到现在交房时间过了都没解决，现在我想告他违约，房子是在买家跳中介才被锁也就是网签，中介都是买家找的，我也不清楚中间是事情，我合同是和买家签的，所以我是不是可以告买家违约

问题补充：

中介买家找的，都是中介叫我去签合同的，正式合同拿不出来，我也没办法签，房产现在应买家跳中介导致房产被网签网锁，买家不解决中介的矛盾我去解我也怕以后还会有什么麻烦，我也不是业内人，所以不清楚以后会不会房产上有什么麻烦，所以我要告买家，律师我可以告买家吗，因为中介买家找的，我和中介没直接利益关系

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回复时间： 2016-07-25 21:41

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

追问：

你好，我想问下，你说的当事人是指谁，就我刚刚说的，中介都是买家找的，现在我房子被网签，我都不清楚为什么被网签，房子是在我房产证交给中介后才网签的，现在买家和中介都不去想办法去解决，一直叫我去解决，我哪知道为什么被网签，我现在想知道我在不知道为什么被网签的情况下不去解，有什么责任吗。之所以被网签是买家跳中介才导致的