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房屋问题，下家拖欠资金一个月有余，刚结清就叫我们立刻搬，求助律师帮助
上海－奉贤区 01-10 17:13 悬赏 20 发布者:wendyn…… 给我留言 回答:(8) 事情是这样的，我家里卖掉了一套房子，合同约定买家于2009年11月30日之前要将最后一笔房子资金一次给清，同时过户，自过户那日起，卖家需搬离房子，若继续住则需付租金。问题在于过户是完成了，可买家直到2010年1月9日才汇入这最后一笔资金。现买家9日当晚就要求我们搬离住处，否则收取房租。我们告诉买方，搬离现在居住的地方需要时间，想协调住到1月月底再进行搬离。但买方非常跋扈，说三天内必须搬，否则打110.
请问，我们该如何解决此问题才能维护我们的利益和权益？
对方违约在先，如果我们要求对方支付违约金，是否可行？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-01-10 17:51
委托律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-01-10 21:31
没有太大关系，先住，但也应尽快搬家。。
- [上海-松江区]
- 曹国建律师
- 962积分
回复时间： 2010-01-11 09:30
房屋买卖合同是怎么约定的，包括违约责任等等，如果定有违约条款，可以根据违约条款追究对方违约责任。最好电话或当面咨询律师。
- [上海-徐汇区]
- 任济舟律师
- 8012积分
回复时间： 2010-01-11 11:29
对方违约，可以起诉要求对方支付违约金。建议委托律师办理。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间： 2010-01-11 15:32
对方违约在先，你可以按照合同约定起诉对方支付违约金。
- [上海-普陀区]
- 杨状律师
- 4314积分
回复时间： 2010-01-11 22:37
你们不应该先和他去过户的
QQ：1009121731
Tel:13774354747
百度Hi群：1239503
msn: yanglawyer123@hotmail.com
Email: yanglawyer123@126.com
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-01-12 17:51
对方存在违约行为，可要求对方承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-18 21:20
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