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房屋租赁问题
广东－阳江 07-29 11:46 悬赏 0 发布者:邹英娥 给我留言 回答:(2) 您好，我咨询一件事。我去年4月份租人家一栋房子，他房子是旧的，我花了十多万装修。合同签的是八年的，现在才过了一年。现在房东要将房子卖掉，我应该怎么办？？？
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全部答案
- [广东-深圳]
- 陈明晓律师
- 139325积分
回复时间： 2016-07-29 11:48
你好，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。
房东可以把房子卖掉，但是你还可以继续居住，直至八年的合同到期。
房东可以把房子卖掉，但是你还可以继续居住，直至八年的合同到期。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-29 11:49
买卖不破租赁，不影响的。
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