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首付未付清，草签了购房合同，开发商会在房管局备案么？如果资金短缺付不起首付余款了
四川－成都 07-29 11:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 首付未付清，草签了购房合同，开发商会在房管局备案么？如果资金短缺付不起首付余款了，能请求退房么？需要承担多大比例的违约金？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083967积分
回复时间： 2016-07-29 11:57
是否备案可到房管局查询。可请求退房，但需要承担违约金，违约金按合同约定处理。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2016-07-29 11:52
你好，需要咨询房管局。违约金需要根据合同约定处理，一般不能超过实际损失的30%。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-29 11:53
你好，要咨询开发商了解。需要根据合同约定处理，一般违约金不得超过实际损失的30%。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-29 12:59
这类问题就比较复杂了，建议你委托律师协助处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-29 15:05
根据合同约定处理。
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