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我因各种原因造成一手房房贷逾期十九期，今天去开发商办理房产证，开发商要求我补齐十九期的欠款和利息，并
北京 08-01 16:23 悬赏 0 发布者:1470039058 给我留言 回答:(9) 我因各种原因造成一手房房贷逾期十九期，今天去开发商办理房产证，开发商要求我补齐十九期的欠款和利息，并要求我支付违约金总房款的20%。我想问下，我逾期欠款三万多，要补十六万的违约金合理么？
问题补充：
逾期三万多，开发商说要我支付违约金高达十六万，购房合同补充协议是20%。开发商法务部工作人员说数额可以商量 合同约定违约要按照总房款来处理，而不是违约部分。我总房款是八十万，违约部分是三万。要按照总房款处理违约金我要交十六万。请问合理么？
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回复时间： 2016-08-01 16:24
你好，需要按照合同约定处理
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根据你们之间合同约定的执行的
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回复时间： 2016-08-01 16:28
不合理，建议起诉解决
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这是需要按照合同约定处理。
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回复时间： 2016-08-01 16:41
您好，要按照合同约定处理
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回复时间： 2016-08-01 16:56
如违约金过高，可以起诉，要求降低违约金，建议来电咨询，为您进一步分析
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回复时间： 2016-08-01 17:36
按照你们之间的合同约定处理
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回复时间： 2016-08-01 18:01
原则不能超过本金的30%
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- 潘建强律师
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回复时间： 2016-08-01 18:16
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