二手房质量问题以及产权问题

买之前也咨询过中介及房东产产权的问题，当时中介及卖方没说出具体日期，貌似模糊表达是无期限的，但是一切手续办好以后发现土地证使用期限还剩下33年，我该如何办理？而且入住后发现墙壁发霉等一些质量问题，因是第一次买房，没有经验，自知自己应承担一些责任，但还是很郁闷。房东并没有告知有发霉等问题还有产权期限，我想退房或者寻求补偿，求法律建议。