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房屋买卖合同纠纷

上海－嘉定区 08-05 20:39 悬赏 0 发布者:徐承朋给我留言回答:(7)

2016年7月29号，下午与中介签订了一套二手房合同，房主在温州开价181.8万，最终181万成交。合同签好后中介就去虹桥站乘高铁去温州找房东签字，房主说怕他老婆不同意？当时中介打电话给我能等几天吗？我说可以最迟到8月3号，如果10万元定金不退给我，签字合同就自动生效。房主说可以。就签字了。到今天8月5号上午10点36分他把钱汇给我了，截屏发给看的。但是我手机到现在还没有收到汇款短信？就算他今天汇款了，也是违约了？我怎么叫他赔偿？谢谢！
我下午打电话给房主说：如果我违约了，我十万元定金就没有了？你违约了一分钱都没有损失，还赚了十万元周转7天。

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[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-08-05 21:18

协商不成，可起诉房东要求双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2016-08-05 21:32

你可要求双倍返还定金，如需帮助请及时致电本律师。

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2016-08-05 22:25

对方违约，可以起诉要求双倍返还定金。需要帮忙，联系。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2016-08-05 22:26

如有证据证明约定8月3号定金不退则合同就自动生效，你可追究对方违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-07 07:30

你好，可以要求对方双倍返还定金。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2016-08-07 17:36

如果房东合同已经签字，你可以要求双倍返还定金，需要帮助可电话联系我

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-10 15:28

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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