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居间协议的有效性

上海－浦东新区 08-08 19:11 悬赏 0 发布者:melody…… 给我留言回答:(8)

房产证上是夫妻两个人的名字，在居间协议上只有一方签字，但是一方写了承诺书。这个居间协议有效吗？如果不执行的话，要赔偿定一赔一的定金吗？

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回复时间： 2016-08-08 19:46

需要承担违约责任

追问：

付了40万定金，我要赔40万么？

回答：

需要双倍返还定金

[上海-徐汇区]
翟方进律师
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回复时间： 2016-08-08 19:40

协议有效，需承担违约责任。

追问：

要赔偿1赔1的定金吗？付了40万定金

回答：

双倍返还

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2016-08-08 20:30

协议有效，根据协议约定，承担责任。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-08-08 21:15

有效，需要双倍返还定金（如果定金超过房屋总价的20%，则超过部分无须双倍返还）

追问：

违约金有方法减少吗？

回答：

除非你和对方协商

追问：

怎么和对方协商，人家明摆着要钱来的嘛

回答：

房屋总价多少

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-08-08 21:20

协议属于有效的，如不执行需要承担违约责任。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-08-08 22:20

有效。违约的话，要双倍返还定金。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-08-09 10:57

有效，签字的一方需要赔偿。

追问：

我什么都没有，我拿什么赔呢

回答：

没钱赔和要不要赔，两码事，不还有房子呢嘛，拍卖不就有钱赔了。

追问：

房子不是我的

回答：

“房产证上是夫妻两个人的名字，在居间协议上只有一方签字”，这是原话。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-10 10:43

你好，居间协议是具有法律效力的。

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