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关于房屋
河北-廊坊 02-05 18:38 悬赏 0 发布者:zkf123…… 给我留言 回答:(1) 父母结婚30年。父亲单位集资房94年修建,房子产权证上只有父亲一个人的名字,母亲在房产证上没有名字。但属于婚后共同财产。
父亲于2009年5月去世。
2010年集资房拆迁,我与开发商签订了拆迁协议,当时并没有货币补偿,只有以房换新房。现在新房的位置不理想。不大想要这新房子。
签拆迁协议时母亲当时没在家,没有在拆迁协议上签字 。
我想知道这个协议是否有效?
请法律达人解答下·谢谢
父亲于2009年5月去世。
2010年集资房拆迁,我与开发商签订了拆迁协议,当时并没有货币补偿,只有以房换新房。现在新房的位置不理想。不大想要这新房子。
签拆迁协议时母亲当时没在家,没有在拆迁协议上签字 。
我想知道这个协议是否有效?
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回复时间: 2012-02-20 13:31
应该是说是无效的,因为所拆迁的房子是属于你父母共有的,你父亲去世了,房子的一半所有权应该是属于你母亲的,而剩下的一半应该有你的母亲和你(没有其他第一顺序继承人的情况下)共同继承的。所以房子要拆迁应该有你和你母亲都同意才可以,而现在你母亲却没有签字只有你的签字是不可以的,但是如果你母亲要是默认了你所签的协议那么你所签的协议就是有效的,你母亲要是不同意那该协议就是无效的。
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