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寻求帮助：租房时候交付押金的问题现在房东不退押金

02-09 12:35 悬赏 20 发布者:mengle…… 给我留言地区:北京－朝阳区回答:(3)

事情是这样的：我人在北京因为工作需要要到张家口住一段时间然后我委托我张家口的朋友帮我看一套房租看好之后我付房租然后搬到那边去住之后我朋友就谈了一家并且交付了2200元押金谈的时候房东并没有明确说明物业卫生楼道照明等费用是怎么缴纳的房租是押1付3 我理解的是物业费我也应该按照季度交给小区物业但再签合同之前房东要求我直接缴纳全年的物业费卫生费楼道照明费等等因为不能达成一致双方都不太同意租给对方房屋并且是房东提出来他老公不乐意租了但当我询问押金的时候房东却说因为你耽误了我们的时间所以押金不可能全退给你我问退多少他也不说而且还告诉我什么时候房子租出去什么时候才可能把押金退给你意思就是说现在房子他们不租了押金也暂时《或者说压根》不退请问有哪位朋友知道这个事情我现在应该怎么处理如果我要起诉到法院应该怎么操作钱是小事问题是太气人了希望知道的朋友帮忙解答一下！在线等回复

2200元分别是有2个收条第一是：房屋定金200元第二个是：房屋押金2000元

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[北京-朝阳区]
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回复时间：2012年02月09日 12时45分

协商不成直接起诉。

追问：

请问如果我现在起诉的话是我占理吗还是房东占理？如果起诉我应该通过什么途径

回答：

你占理，通过法院。

追问：

房东本身和我朋友说的是交付半年的物业费然后本来定的是今天下午3点签合同房东却和我说需要我缴纳全年的物业照明卫生费用等等其实我这人不是很难沟通经过我和我朋友的协商我给房东打电话说我同意支付半年的物业费照明费以及卫生费房子我可以继续租但是房东电话告诉我现在他老公不乐意租了房子不乐意租给我押金也暂时不退我说他们从张家口到北京来回的车费包括目前房屋的闲置费意思是全要从我的押金里扣掉说是房子什么时候租出去什么时候退还我部分的押金我问他你要是3个月不租出去押金意思就一分不退了是吗他就敷衍的说不可能3个月租不出去什么的这样的情况是我占理吗我目前有他2张收条一个是定金200元一个是房屋押金2000元还有他房子的钥匙十分感谢你

回答：

占理。。。

追问：

那请问我要起诉到法院我应该准备些什么东西或者材料 200元的定金我可以不要但是现在就是我要租那个房子是房东说他们不租了不是我不租是他们决定不租给我押金定金也全部不退就是这么个情况

回答：

准备两张条的复印件即可，身份证复印件。

追问：

好的谢谢那我就决定起诉了协商毫无作用不但毫无协商的可能打过去电话那边还骂骂咧咧的是不是我只要起诉到法院马上就会给他们发传票之类的

回答：

是的。。。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢