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二手房买卖合同问题
02-09 14:06 悬赏 20 发布者:gzleyo…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(3)
律师好：
想咨询一个事，在房屋中介公司与别人签定一份房屋买卖中介合同，三方签字打手指印，合同上有注明定金五万，但由于发现合同有问题，定金我没付，这个合同生效吗？由于在签合同前事先问了中介这房子要交遗产税的话我们不要，但中介用了说肯定不要交税欺骗我和业主，说房子没有遗产税的，后来一查要交20%的税，请问这个合同签定合法吗？如果我与业主沟通二人同意解除合同，可以解除吗?谢谢
想咨询一个事，在房屋中介公司与别人签定一份房屋买卖中介合同，三方签字打手指印，合同上有注明定金五万，但由于发现合同有问题，定金我没付，这个合同生效吗？由于在签合同前事先问了中介这房子要交遗产税的话我们不要，但中介用了说肯定不要交税欺骗我和业主，说房子没有遗产税的，后来一查要交20%的税，请问这个合同签定合法吗？如果我与业主沟通二人同意解除合同，可以解除吗?谢谢
问题补充：
1主要是我签定前我事先说明有房产税我就不要了。但中介说肯定没有税，我才签定的，那中介是否存在欺骗行为呢？2另中介合同跟是不是居间合同，跟正式房屋买卖合同有什么不同？
谢谢
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2012年02月09日 14时10分
合同生效。如果合同当事方协商同意解除合同可以解除合同。
追问：
1主要是我签定前我事先说明有房产税我就不要了。但中介说肯定没有税，我才签定的，那中介是否存在欺骗行为呢？
2另中介合同跟是不是居间合同，跟正式房屋买卖合同有什么不同？
谢谢
回答：
如果当时中介说没有你们合同存在欺诈，属于可撤销合同。居间合同和买卖合同是合同法规定的不同形式的两种合同。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢律师
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-09 14:13
如果没有特别约定，合同已经生效。中国目前还没有遗产税。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-02-09 14:14
如果双方同意，可以解除
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