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婚后由一方父母出资付首付购房，且父母作为共同还款人实际承担全部贷款，即一方父母承担全部房款

08-18 13:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言地区:上海－徐汇区回答:(12)

婚后由一方父母出资付首付购房，且父母作为共同还款人实际承担全部贷款，即一方父母承担全部房款。但房产登记在夫妻双方名下，且另一方不愿签署任何证明协议。若今后出现问题，出资一方是否有何方法主张并维护自己的权益？

问题补充：

感谢律师对于上述问题的回答。另如果父母作为共同贷款人，那么父母出资偿还的贷款部分是否可以被认定为夫妻双方的债务，进而要求归还本金和利息？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2016年08月18日 13时39分

可以主张。但是若没有借款协议，法院一般会认为是对子女的赠予。如需帮助，可以面谈。

其它答案

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2016-08-18 13:31

登记在双方名下，则视为共同共有

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-08-18 13:32

登记在双方名下属于双方共同财产，出资方父母可以主张借款要求归还

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2016-08-18 13:38

属于夫妻双方的共同财产。

[浙江-金华]
苏小虎律师
57433积分

回复时间： 2016-08-18 13:40

登记在双方名下属于双方共同财产

[上海-静安区]
代雨庭律师
260343积分

回复时间： 2016-08-18 13:45

婚后购房，登记在双方名下，则视为共同共有，保留出资证据。可来电详细法律咨询。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2016-08-18 13:48

以产权登记人主张权利！

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
39023积分

回复时间： 2016-08-18 13:55

登记在双方名下，视为父母对双方的赠予。如果发生纠纷了只能一方出资金额较大，对房产取得贡献较大，要求多分而已。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-08-18 14:02

登记在夫妻名下，即属于夫妻共同财产，离婚时，原则上均分
父母出资和还贷视为对夫妻双方的赠与。
想保障，要么不出资或者加上父母名字或者夫妻共同出具借条给父母。

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
104904积分

回复时间： 2016-08-18 14:13

登记在双方名下，一般均分

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-08-18 14:23

房屋属于夫妻共同财产，离婚分割应当依据结婚时间长短、离婚原因、过错大小和双方对房产贡献大小综合考虑来确定。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-18 18:12

维权需有完整的证据链。如需进一步帮助，可来电咨询。

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