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店面转让纠纷

02-09 21:50 悬赏 0 发布者:310011 给我留言地区:河北－廊坊回答:(1)

合同期未满，想把店面转让，房东卡住不同意，合同里未注明可否转让，有优先承租权。 {有一份前个租客的合同，那时候转让在原合同上附加了将店面转给某某。}请问这个店面可以转吗，租期满房东可否收回自己做或者自己转让给别人

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最佳答案

回复时间：2012年02月09日 22时01分

需要房东同意才能转让

追问：

以前合同转来时候在原来合同下面加了条注明合同转给我，可否以此说明店面可以转让？租期满房东可否收回自己做或者自己转让给别人？

回答：

由房东决定

追问：

合同里有优先承租权，租期满的时候房东还是可以决定收回或是自己转让吗？谢谢！

回答：

优先承租权不是续租权，基本可以由房东自己决定收回的

追问：

请问以前店面也是转来的现在不让转，就以上问题可否有效维持自己的权益？谢谢！

回答：

不能，不必再找其他理由了，还有疑问，不如直接翻看中华人民共和国合同法关于租赁合同的规定，以及最高人民法院关于房屋租赁合同的司法解释

提问者对最佳答案的评价：

谢谢陈律师于百忙之中解惑！

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