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店面转让纠纷
02-09 21:50 悬赏 0 发布者:310011 给我留言 地区:河北-廊坊 回答:(1)
合同期未满,想把店面转让,房东卡住不同意,合同里未注明可否转让,有优先承租权。 {有一份前个租客的合同,那时候转让在原合同上附加了将店面转给某某。}请问这个店面可以转吗,租期满房东可否收回自己做或者自己转让给别人
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最佳答案
- [北京-西城区]
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回复时间:2012年02月09日 22时01分
需要房东同意才能转让
追问:
以前合同转来时候在原来合同下面加了条注明合同转给我,可否以此说明店面可以转让?租期满房东可否收回自己做或者自己转让给别人?
回答:
由房东决定
追问:
合同里有优先承租权,租期满的时候房东还是可以决定收回或是自己转让吗?谢谢!
回答:
优先承租权不是续租权,基本可以由房东自己决定收回的
追问:
请问以前店面也是转来的现在不让转,就以上问题可否有效维持自己的权益?谢谢!
回答:
不能,不必再找其他理由了,还有疑问,不如直接翻看中华人民共和国合同法关于租赁合同的规定,以及最高人民法院关于房屋租赁合同的司法解释
提问者对最佳答案的评价:
谢谢陈律师于百忙之中解惑!
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