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双方父母出首付款在广州买房，由于自己跟老公都没有广州户口跟满三年的社保，于是房产登记在老公的大伯名义
北京－东城区 08-29 07:51 悬赏 0 发布者:1382446601 给我留言 回答:(13) 双方父母出首付款在广州买房，由于自己跟老公都没有广州户口跟满三年的社保，于是房产登记在老公的大伯名义上，以他大伯的名义贷款，三年后老公的社保有了购房资格，再以赠予的方式过户给老公，但是所有的贷款一直是夫妻双方在偿还，请问这套房产还属于夫妻共同财产吗？女方要怎么做才能保证自己的权益？需要签订婚内财产协议再同意买房吗？
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2016-08-29 08:14
您好，建议协议约定清楚
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4572047积分
回复时间： 2016-08-29 08:59
需要你们与他哥夫妻签订协议
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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- 873930积分
回复时间： 2016-08-29 12:24
你好，可以双方沟通协商签订协议
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-29 07:56
属于夫妻共同财产
追问：
如果他们以这种方式赠予老公个人，房产证登记只写老公一个人名字，那还属于夫妻共同财产吗？女方怎么样做才能保证自己的合法权益？
追问：
如果他们以这种方式赠予老公个人，房产证登记只写老公一个人名字，那还属于夫妻共同财产吗？女方怎么样做才能保证自己的合法权益？
- [福建-福州]
- 黄周端律师
- 44727积分
回复时间： 2016-08-29 07:54
建议你们双方与权属登记人进行协议约定确定
追问：
如果他们以这种方式赠予老公个人，房产证登记只写老公一个人名字，那还属于夫妻共同财产吗？女方怎么样做才能保证自己的合法权益？
回答：
若是这样属于个人，你要有证据证明有共同出资
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-29 07:54
您好！房屋登记在他人名下，风险太大，建议谨慎。
追问：
如果他们以这种方式赠予老公个人，房产证登记只写老公一个人名字，那还属于夫妻共同财产吗？女方怎么样做才能保证自己的合法权益？
回答：
单独赠与给男方个人，不属于夫妻共同财产。这种方式购房风险太大，建议委托律师起草协议。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455242积分
回复时间： 2016-08-29 08:00
您好，属于夫妻共同财产
追问：
如果他们以这种方式赠予老公个人，房产证登记只写老公一个人名字，那还属于夫妻共同财产吗？女方怎么样做才能保证自己的合法权益？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-29 08:18
你好，建议委托律师起草 签订协议 如需帮助，可来电咨询。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2016-08-29 08:42
1 房屋以登记为准 在谁名下 就是谁的。所以不是您们的财产
2 要尽力保障房 可以与其大伯签署协议。约定房屋是你们的 才有保证
3 满足过户时。马上办理 否则就有风险了。如你大伯去世。那你们基本就失去房屋了 因为需要死者全部继承人同意。你才能办理过户
2 要尽力保障房 可以与其大伯签署协议。约定房屋是你们的 才有保证
3 满足过户时。马上办理 否则就有风险了。如你大伯去世。那你们基本就失去房屋了 因为需要死者全部继承人同意。你才能办理过户
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-08-29 08:44
你好，是共同财产
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间： 2016-08-29 09:07
你好，是属于夫妻双头共同财产
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-08-29 09:12
不属于，最好办理公证。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2016-08-29 09:48
属于夫妻共同财产
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